Leilão de APARTAMENTO DE 173 M² COM 3 VAGAS DE GARAGEM E 3 SUÍTES NO COND. SINGOLARE MORUMBI EM SÃO PAULO/SP • Tipo: Apartamento • Área útil: 173 m² • Área total: 344 m² • Suítes: 3 • Status Ocupado • A...

ID: 7022

ABERTO PARA LANCES

1327

APARTAMENTO DE 173 M² COM 3 VAGAS DE GARAGEM E 3 SUÍTES NO COND. SINGOLARE MORUMBI EM SÃO PAULO/SP

Lote Único

1º Leilão TER/12/NOV/2024 - 10:00hs
Valor de avaliação R$ 1.254.624,16

2º Leilão QUA/04/DEZ/2024 - 10:00hs
Lances a partir de R$ 752.774,50

ATIVAR LANCE AUTOMÁTICO

ÁREA DE LANCES

7.000,00

10.000,00

20.000,00

50.000,00

10x

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Mínimo

PRÓXIMO LANCE

R$ 759.774,50

INCREMENTO MÍNIMO R$ 7.000,00

Edital

10ª v. c. reg. ii santo amaro de sÃo paulo - sp

DESCRIÇÃO DOCUMENTOS LANCES LOCALIZAÇÃO

• Tipo: Apartamento • Área útil: 173 m² • Área total: 344 m² • Suítes: 3 • Status Ocupado • Andar: 24º • Vagas 3

APARTAMENTO COM 173,0400 M² NO 24º ANDAR DO EDIFÍCIO FIRENZE DO CONDOMINIO SINGOLARE MORUMBI COM 3 (TRÊS) VAGAS DE GARAGEM COM MANOBRISTA NA VILA ANDRADE SÃO PAULO-SP.

CONSTA DO LAUDO DE AVALIAÇÃO: O terreno no qual foi implantado o Condomínio Singolare Morumbi apresenta frentes para a Rua José Ramon Urtiza, Rua Clarindo e para a Rua Olavo Leite, com área total de 8.615,00m². Encontra-se guarnecido por muro de alvenaria em todas as divisas, além de gradil metálico na divisa com o passeio público. O Condomínio Singolare Morumbi apresenta 20 anos e é constituído por 02 torres, com 27 andares de apartamentos, com 02 apartamentos por andar, totalizando 108 unidades habitacionais. condomínio possui vagas de estacionamento distribuídas por 02 níveis de garagem no sobressolo, sendo de 03 vagas por apartamento, inclusive para o imóvel avaliando – apto. n° 242-A do 24º andar do Edifício Firenze – Bl. A. Que possui 03 vagas de garagem. Como itens de lazer, o condomínio oferece: churrasqueiras, quadras poliesportivas, piscinas, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, academia e playground. Como itens de segurança, o condomínio conta com câmeras de monitoramento e interfone de comunicação com os apartamentos, além do acesso controlado na portaria. O hall social, no pavimento térreo do Edifício Firenze – Bloco A, apresenta piso revestido por cerâmica, paredes com pintura sobre massa, teto com forro de gesso e esquadrias de alumínio e vidro. O imóvel objeto da avaliação apresenta os seguintes ambientes e respectivos acabamentos: SALA (03 ambientes); piso revestido com madeira; paredes pintadas à látex, sobre massa corrida; teto com forro de gesso; janela de alumínio e vidro e porta de acesso de madeira. Obs.: Acesso direto a varanda. VARANDA: piso revestido com cerâmica; paredes revestidas por massa e pintura; teto com forro de gesso; fechamento por painéis em vidro e alumínio. LAVABO: 03 DORMITÓRIOS (SUÍTES): piso revestido com madeira; paredes pintadas à látex, sobre massa corrida; teto com pintura sobre massa e roda teto; janela de alumínio e vidro e porta de madeira. 03 BANHEIROS (SUÍTES): piso revestido com cerâmica; paredes revestidas por cerâmica; teto revestido por massa e pintura; porta de madeira e janela de alumínio e vidro. COZINHA: piso revestido com cerâmica; paredes revestidas por cerâmica; teto com forro de gesso; porta de madeira e janela de alumínio e vidro. ÁREA DE SERVIÇO: piso revestido com cerâmica; paredes revestidas por cerâmica; teto revestido por massa e pintura; porta de madeira e janela de alumínio e vidro; com dormitório e banheiro.

Matrícula nº: 331.978 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.
Cadastro Municipal: 169.227.0050-2.
Valor do Condomínio: R$ 2.011,68.
Valor do IPTU anual: R$ 7.499,50.
Processo nº: 1064019-89.2023.8.26.0002

Formas de Pagamento: À Vista / Parcelado – arrematante deverá efetuar o pagamento em até 3 parcelas, depositando-se a primeira no valor de 40%, em até 24 horas após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro, e as demais de 30% em 30 e 60 após o encerramento do leilão através de guia de depósito judicial em favor do juízo competente, bem como a comissão do leiloeiro, no importe de 3% (três por cento) sobre o valor da arrematação, e caso a arrematação supere o valor de avaliação, a comissão será majorada para 6% (seis por cento).

Envio de propostas de parcelamento: Deve ser realizado antes do início do leilão através do e-mail proposta@leje.com.br.
ATENÇÃO: o envio de proposta via e-mail não supre a necessidade da oferta do lance.

Para maiores informações e fotos, acesse o edital e os documentos nas respectivas abas acima.
Reservamo-nos o direito à correção de possíveis erros de digitação. As informações aqui contidas não substituem o edital.

LAUDO DE AVALIAÇÃO.pdf ATUALIZAÇÃO DA AVALIAÇÃO.pdf DÉBITOS IPTU.pdf CERTIDÃO VALOR VENAL.pdf MATRÍCULA 331.978.pdf TERMO DE PENHORA.pdf

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Rua José Ramon Urtiza, 209, Apartamento 242-A, Edifício Firenze, Bloco A, Vila Andrade, São Paulo/SP – CEP: 05717-270

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