R$ +5%
Adicional R$ 1.000,00
Encerrado sem lances
ENCERRADO
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2ª vara cÍvel sÃo roque

1º Leilão - SEX/05/MAI/2017 - 17:00hs
Valor de avaliação R$ 926.473,88
2º Leilão - SEX/05/MAI/2017 - 18:00hs
Lances a partir de R$ 463.236,94

ÁREA DE LANCES
PRÓXIMO LANCE:
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“CHÁCARAS Nº 20 E 21 DA QUADRA G DO LOTEAMENTO DENOMIANDO PARQUE ITAGUASSÚ – GLEBA I SITUADO NO BAIRRO DE SOROCAMIRIM DA COMARCA DE SÃO ROQUE/SP – SÃO CONTIGUOS E EM RAZÃO DE SE ENCONTRAREM FISICAMENTE E DE FATO UNIFICADOS, SE ENCONTRAM CADASTRADOS SOB O MESMO N. 10122860 JUNTO A MINICIPALIDADE DE SÃO ROQUE” assim: - 1) UM TERRENO, identificado como sendo a chácara nº 20, as quadra G, do loteamento denominado Parque Itaguassu – Gleba I, situado no bairro do Sorocamirim, deste município e comarca, com a área de 5.060,00 metros quadrados, que assim se descreve: mede 55,00 metros de frente para a rua Pedra do Sol; 92,00 metros do lado esquerdo de quem da rua olha o terreno, onde confrontam com a chácara 19; 90,00 metros do lado direito onde confronta com a chácara 21 e 55,00 metros nos fundos onde confronta com o Sistema de Recreio, distante 10,00 metros da Pracinha, formada no final da rua Pedra do Sol. Consta na AV.2 a construção de um imóvel com área construída de 361,30 m². MATRICULA 5916 do C.R.I de São Roque/SP. 2) UM TERRENO, identificado como sendo a chácara nº 21, da quadra G, do loteamento denominado, Parque Itaguassu Gleba I, situado no bairro do Sorocamirim, deste município e comarca, com a área de 5.189 metros quadrados, medindo 62,00 metros de frente, sendo 10,00 metros em reta para a rua Pedra do Sol, 12,00 metros em curva para a Pracinha, formada no final da Rua Pedra do Sol e 40,00 metros em reta para a mesma Pracinha, e para a área de recreio; 90,00 metros do lado esquerdo de quem da pracinha olha para o terreno, onde confronta com a chácara nº 20; 83,00 metros do lado direito, onde confronta com a área de recreio e 61,00 metros nos fundos, onde confronta também com a área de recreio do loteamento. Consta na AV.2 a construção de um imóvel com área construída de 361,30 m². MATRICULA 5917 do C.R.I de São Roque/SP. CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO os terrenos são contíguos em razão de se encontrarem fisicamente e de fato unificados, os limites encontram-se definidos por muros de alvenaria convencional, sem manutenção e conservação, apresentando diversas rachaduras. Consta um imóvel depredado, sem telhados e parcialmente demolidas, e em total estado de abandono, restando somente as paredes, como também a piscina com alguns vazamentos. (fls.53/96).
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Localização:
Chácaras nº 20 e 21 da quadra G, do loteamento Parque Itaguassu Gleba I, situado no Bairro de Sorocamirim, São Roque/SP, localizado na Rua Pedra do Sol s/nº, em seu lado esquerdo (ímpar) e no final desta rua. O acesso é feito por estrada de terra que tem seu início na altura do KM 4 da Estrada do Vinho, em sua margem esquerda