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ABERTO PARA LANCES ID: 7217 579 0
TRÊS CASAS CONSTRUÍDAS SOBRE UM TERRENO COM 444,64 M² EM SILVA JARDIM/RJ

1º Leilão QUI/27/MAR/2025 - 10:00hs

Valor de avaliação R$ 400.861,28

2º Leilão QUI/27/MAR/2025 - 11:00hs

Lances a partir de R$ 200.430,64

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juizado especial cÍvel de araruama - rj

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• Tipo: Casas • Área terreno: 444,64 m²

TRÊS CASAS CONSTRUÍDAS SOBRE UM TERRENO COM 444,64 M² EM SILVA JARDIM/RJ, SENDO UMA CASA DE 90 M², OUTRA CASA DE 65 M² E OUTRA DE 65 M².

CONSTA DO LAUDO DE AVALIAÇÃO: As casas estão edificadas no lote de terreno com 444,64 m² descrito acima. O acesso às casas se dá pela Rua C. O imóvel está localizado em rua sem pavimentação, com infraestrutura urbana razoável (faltando rede de águas pluviais e de esgoto), em área de baixa valorização, a 2 km da zona comercial e dos meios de transportes coletivos. Casa 01: Endereço: Av. Silva Jardim, esquina com Rua C. Descrição: 2 quartos (1 suíte), sala, cozinha, banheiro, área de serviço, varanda, garagem descoberta. Características: laje (exceto varanda e área de serviço), telha portuguesa, piso cerâmico, cozinha americana com balcão de granito e azulejos, acabamento incompleto (faltam esquadrias, portas, janelas, pintura, instalação elétrica, parte dos azulejos dos banheiros e louças). Área: Aproximadamente 65 m². Valor de avaliação: R$ 70.000,00 (setenta mil reais). Casa 02: Endereço: Rua C, Romanópolis, zona urbana do 1º Distrito do município de Silva Jardim/RJ. Descrição: 2 quartos (1 suíte), sala, cozinha, banheiro, área de serviço, varanda, garagem descoberta. Características: laje (exceto varanda e área de serviço), telha portuguesa, piso cerâmico, cozinha americana com balcão de granito e azulejos, esquadrias de alumínio, janelas de vidro, portas de madeira. Área: Aproximadamente 65m². Valor de avaliação: R$ 90.000,00 (noventa mil reais). Casa 03: Endereço: Rua C, Romanópolis, zona urbana do 1º Distrito do município de Silva Jardim/RJ. Descrição: 2 quartos (1 suíte), sala, cozinha, banheiro, área de serviço, varanda, garagem coberta, área de lazer com churrasqueira. Características: laje (exceto varanda, garagem/área de lazer e serviço), telha portuguesa, piso cerâmico, cozinha americana com balcão de granito e azulejos, esquadrias de alumínio, janelas de vidro, portas de madeira. Área: Aproximadamente 90 m². Valor de avaliação: R$ 110.000,00 (cento e dez mil reais).

Matrícula nº: 3.241, do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Silva Jardim/RJ.
Processo nº: 0004684-36.2002.8.19.0052

Formas de Pagamento: À Vista / Parcelado – Entrada de 25% + 30 parcelas mensais.

Envio de propostas de parcelamento: Deve ser realizado antes do início do leilão através do e-mail proposta@leje.com.br.
ATENÇÃO: o envio de proposta via e-mail não supre a necessidade da oferta do lance.

Para maiores informações e fotos, acesse o edital e os documentos nas respectivas abas acima.
Reservamo-nos o direito à correção de possíveis erros de digitação. As informações aqui contidas não substituem o edital.
AUTO DE AVALIAÇÃO.pdf MATRÍCULA ATUALIZADA.pdf VALOR AVALIAÇÃO ATUALIZADO.pdf
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