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ABERTO PARA LANCES ID: 6507 3508 1
SÍTIO NOSSA SENHORA APARECIDA COM 6,7210 HECTARES EM CLARAVAL/MG

1º Leilão TER/25/FEV/2025 - 10:00hs

Valor de avaliação R$ 1.643.538,90

2º Leilão SEG/17/MAR/2025 - 10:00hs

Lances a partir de R$ 986.123,34

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Adicionar incremento (Incremento Mínimo: R$ 10.000,00)
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3ª vara cÍvel de franca - sp

3ª vara cÍvel de franca - sp
• Tipo: Terreno Rural • Área: 6,7210 hectares • Benfeitorias: Sim

SÍTIO NOSSA SENHORA APARECIDA COM 6,7210 HECTARES EM CLARAVAL/MG.

CONSTA DO LAUDO DE AVALIAÇÃO: Uma Gleba de terras, situada no município de Claraval/MG, denominada Sítio Nossa Senhora Aparecida, com área de 6,72,10 há. O solo do imóvel é classificado como classe II – consiste em terras que têm limitações moderadas para o seu uso. Estão sujeitas a riscos moderados de depauperamento, mas são terras boas que podem ser cultivadas desde que lhes sejam aplicadas práticas especiais de conservação do solo, de fácil execução para produção segura e permanente de colheitas entre médias e elevadas, de culturas anuais adaptadas a região. – Cultura de café do tipo “Catuai amarelo 62” com área de 4,00 hectares, plantado em 2.012, encontra-se com altitude de 947,00 metros. - O restante da área, 2,72,10 ha., encontra-se em área de APP. Edificado no terreno uma casa sede com 2 dormitórios, 01 banheiro, sala, cozinha, copa, lavanderia, varanda, 01 banheiro externo. Terreirão para secar café, piso de concreto desempenado, área de 2.000,00m². Barracão/Deposito, piso de concreto desempenado, cobertura de estrutura de madeira com telhas metálicas, área de 126,00m².

Localização: O imóvel possui acesso fácil e direto por Rodovia MG-344 sentido Claraval – Ibiraci, por 7km, vire a esquerda pela estrada Vicinal “Manoel Cintra Filho” – Porteira da Pedra, vire a esquerda por estrada municipal por 4km até o imóvel.

Matrícula nº: 9.731 do Ofício de Registro de Imóveis de Ibiraci – MG.
CAR: MG-3116407-D1E06955A11D4DD997E1B806E9BE0916.
CADASTRO INCRA: 000.027.021.334-0 / 950.181.500.348-0/ 59860198235.
Processo nº: 1007633-73.2022.8.26.0196

Formas de Pagamento: À Vista / Parcelado – Entrada de 25% + 30 parcelas mensais.

Envio de propostas de parcelamento: Deve ser realizado antes do início do leilão através do e-mail proposta@leje.com.br.
ATENÇÃO: o envio de proposta via e-mail não supre a necessidade da oferta do lance.

Para maiores informações e fotos, acesse o edital e os documentos nas respectivas abas acima.
Reservamo-nos o direito à correção de possíveis erros de digitação. As informações aqui contidas não substituem o edital.
LAUDO DE AVALIAÇÃO.pdf LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL.pdf CAR.pdf CCIR.pdf MATRÍCULA ATUALIZADA.pdf SITUAÇÃO DAS INFORMAÇÕES DO CAR.pdf TERMO DE PENHORA.pdf
Login Valor do Lance Data Tipo
Licit.30307 R$ 996.123,34 + 5% 13/03/2025 12:09:46 MAN
Login Valor do Lance Data Tipo
Login Qtd. de Lances Maior Lance
Licit.30307 1 R$996.123,34

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