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Leilão Judicial Eletrônico

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ID: 5605
ABERTO PARA LANCES
1797

APARTAMENTO DE COBERTURA DUPLEX DE 196M² E 3 VAGAS DE GARAGEM NA REGIÃO DA VILA MARIANA EM SÃO PAULO

Lote Único
10d 12h 59m 59s
1º Leilão QUA/26/JAN/2022 - 11:00hs
Valor de avaliação R$ 1.476.703,57
2º Leilão TER/22/FEV/2022 - 11:00hs
Lances a partir de R$ 886.022,14
ATIVAR LANCE AUTOMÁTICO
ÁREA DE LANCES
7.000,00
10.000,00
20.000,00
50.000,00
1x
5x
10x
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Mínimo
PRÓXIMO LANCE

R$

R$

INCREMENTO MÍNIMO R$ 7.000,00
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• Tipo: Apartamento Duplex • Área útil: 196,40 m² • Área total: 381,74 m² • Quartos: 3 • Suítes: 2 • Status Desocupado • Garagem: 3 vagas • Andar: 8º e 9º

DIREITOS SOBRE APARTAMENTO DUPLEX DE 196,40 M² COM DIREITO A 3 VAGAS DE GARAGEM, LOCALIZADO NA REGIÃO DA VILA MARIANA NO CONDOMÍNIO EDIFÍCIO PORTO BELO.

CONSTA DO LAUDO DE AVALIAÇÃO: A unidade avaliada possui idade aparente de 08 anos, estado de conservação bom. O condomínio é composto de 10 pavimentos, sendo 01 subsolo de garagem, térreo, 07 andares com 02 unidades por andar, cobertura com 02 unidades duplex e ático com casa de máquinas e caixa d’água, possui revestimento externo das fachadas em cerâmica. Possui 16 unidades habitacionais, cabendo a cada unidade o direito a 02 vagas indeterminadas na garagem e às coberturas duplex o direito a 03 vagas indeterminadas. O edifico possui salão de festas, churrasqueira, quadra poliesportiva e piscina e é servido por 02 elevadores.

Localização: O imóvel localiza-se em região de urbanização consolidada, servida de todos os melhoramentos públicos municipais disponíveis, tais como: guias, sarjetas, galerias de águas pluviais, pavimentação asfáltica, rede de água potável, rede de tv a cabo, rede de telefonia, rede de energia elétrica e iluminação pública, rede de gás, coleta de lixo, arborização, etc. Os serviços comunitários disponíveis se fazem por farto transporte coletivo, escolas, comércio diversificado, sistema bancário, sistema de saúde, sistema de segurança pública, lazer, etc. O bairro é constituído predominantemente por casas e edifícios residenciais unifamiliares de padrão médio a médio alto, apresentado fácil acesso pelos logradouros mais representativos como Avenida Dr. Ricardo Jafet, Rua Vergueiro e Rua Santa Cruz, entre outros. O bairro, devido ao comércio consolidado e diversificado, proporciona ao longo das vias e corredores retro mencionados, serviços diversos como colégios e faculdades, hospitais e clínicas, bancos, supermercados, bares e restaurantes, lojas e oficinas estando o bairro distante aproximadamente 7,0 km em linha reta do centro da cidade de São Paulo, marco zero, Praça da Sé.

Matrícula nº: 72.991 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.
Cadastro Municipal: 039.170.0263-9.
Valor médio do Condomínio: R$ 2.737,69.
Valor médio do IPTU mensal: R$ 1.379,70.
Processo nº: 0124565-28.2003.8.26.0100/02

Formas de Pagamento: À Vista / Parcelado – Entrada de 25% + 30 parcelas mensais.

Envio de propostas de parcelamento: Deve ser realizado antes do início do leilão através do e-mail proposta@leje.com.br.
ATENÇÃO: o envio de proposta via e-mail não supre a necessidade da oferta do lance.

Para maiores informações e fotos, acesse o edital e os documentos nas respectivas abas acima.
ATUALIZACAO_DO_VALOR_DE_AVALIACAO.pdf CONTRATO_DE_COMPRA_E_VENDA.pdf DEBITOS_DA_DEMANDA_ATUALIZADOS.pdf DEBITOS_IPTU.pdf LAUDO_DE_AVALIACAO.pdf MATRICULA_72991.pdf TERMO_DE_PENHORA.pdf
Login Valor do Lance Data Tipo
Login Valor do Lance Data Tipo
Login Qtd. de Lances Maior Lance

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