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Leilão Judicial Eletrônico

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ID: 5424
ABERTO PARA LANCES
648

RESIDÊNCIA INACABADA COM ÁREA DE 508 M² SOBRE TERRENO DE 1175 M² NO CONDOMÍNIO ALPHAVILLE CAMPINAS

Lote Único
10d 12h 59m 59s
1º Leilão QUI/26/AGO/2021 - 10:00hs
Valor de avaliação R$ 2.304.310,28
2º Leilão TER/21/SET/2021 - 10:00hs
Lances a partir de R$ 1.152.155,14
ATIVAR LANCE AUTOMÁTICO
ÁREA DE LANCES
10.000,00
20.000,00
50.000,00
70.000,00
1x
5x
10x
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Mínimo
PRÓXIMO LANCE

R$

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INCREMENTO MÍNIMO R$ 10.000,00
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• Tipo: Casa Residencial • Área construída: 508,86 m² • Área terreno: 1.175,44 m² • Quartos: 4 • Suítes: 4 • StatusDesocupado • Garagem: 2 veículos • Condomínio: Sim

DIREITOS SOBRE UM IMÓVEL RESIDENCIAL COM ÁREA CONSTRUÍDA DE 508,86 M² EDIFICADA SOBRE TERRENO COM 1.175,44M² DE ÁREA TOTAL, NO CONDOMÍNIO ALPHAVILLE CAMPINAS, NA CIDADE DE CAMPINAS/SP, localizado na quadra “U-2” do loteamento acima descrito, na 1ª circunscrição imobiliária, com frente para a Rua Anajá, encerrando área total de R$ 1.175,44m², com as seguintes medidas e confrontações: 33,44m em curva, de frente para a citada via pública; 50,01m em reta, do lado esquerdo (de quem da frente olha o imóvel), com o lote 10; 1,17m em curva, mais 12,41m em reta, nos fundos, com o Sistema Lazer Praça 55; e 50,00m em reta do lado direito, com o lote “08”. Este terreno está localizado dentro da área residencial intramuros.

CONSTA DO LAUDO DE AVALIAÇÃO: Constatou-se a existência de uma edificação residencial, a qual não constava da matrícula do imóvel, bem como no Cadastro da Prefeitura, e que pela observação no local, está paralisada, e consta conforme cadastro obrigatório no Condomínio Autor Setor Administrativo, de no pavimento inferior, uma piscina, área para reuniões com churrasqueira, uma cozinha e área de serviço, no piso térreo, abrigo para autos, coberto, cozinha, copa, despensa, lavanderia, hall de entrada, lavabo, sala de estar, sala de jantar, sala de tv, escritório e uma suíte, e no pavimento superior, uma sala de tv e três suítes completas com closet e banheiro, área construída de 508,86 m ², coberta com telha cerâmica e beirais de 1,00 metro, forrado com madeira, estimando que a parte existente condiz com 60% da obra pronta, pois faltam os acabamentos finais, e houve uma depreciação da parte construída devido ao tempo de paralisação.

Localização: Localizado em zona estritamente residencial do Condomínio Alphaville com fácil acesso pela Rodovia Governador Dr. Adhemar Pereira de Barros.

Matrícula nº: 86.770 registrada perante o 1ª CRI de Campinas.
Código cartográfico nº: 3244.41.49.0238.00000.
Valor médio do Condomínio: R$ 1.474,34.
Valor médio do IPTU anual: R$ 29.288,45.
Imposto com limitador: R$ 26.804,07.
Taxa de Lixo: R$ 588,74.
Processo nº: 0026537-26.2016.8.26.0114

Formas de Pagamento: À Vista / Parcelado – Entrada de 25% + 30 parcelas mensais.

Envio de propostas de parcelamento: Deve ser realizado antes do início do leilão através do e-mail proposta@leje.com.br.
ATENÇÃO: o envio de proposta via e-mail não supre a necessidade da oferta do lance.

Para maiores informações e fotos, acesse o edital e os documentos nas respectivas abas acima.
Calculo do débito atualizado.pdf Demonstrativo_DÍVIDA ATIVA_IPTU.pdf Escritura de compra e venda.pdf IPTU 2021.pdf laudo de avaliação (retificação).pdf laudo de avaliação.pdf Valor atualizado da avaliação.pdf Matricula_86770_29453.pdf
Login Valor do Lance Data Tipo
Login Valor do Lance Data Tipo
Login Qtd. de Lances Maior Lance

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