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Leilão Judicial Eletrônico

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ID: 5278
ABERTO PARA LANCES
1394

DIREITOS AQUISITIVOS SOBRE APARTAMENTO COM ÁREA PRIVATIVA DE 113 M² E 4 VAGAS DE GARAGEM NO GUARUJÁ

Lote Único
10d 12h 59m 59s
1º Leilão TER/06/ABR/2021 - 16:20hs
Valor de avaliação R$ 375.735,71
2º Leilão TER/04/MAI/2021 - 16:20hs
Lances a partir de R$ 187.867,86
ATIVAR LANCE AUTOMÁTICO
ÁREA DE LANCES
700,00
1.000,00
2.000,00
5.000,00
1x
5x
10x
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Mínimo
PRÓXIMO LANCE

R$

R$

INCREMENTO MÍNIMO R$ 700,00
LOGIN
Processo n.: 1003273-24.2016.8.26.0223

Descrição do lote: DIREITOS AQUISITIVOS DECORRENTES DE ESCRITURA DE VENDA E COMPRA SOBRE APARTAMENTO UNIFICADO DESIGNADO PELOS NºS 277 E 278, LOCALIZADO NO 17º PAVIMENTO-TIPO, DO EDIFÍCIO PITANGUEIRAS RESIDENCE SERVICE, situado à rua Santos nº 200, nesta cidade, município e comarca de Guarujá-SP, COM ÁREA PRIVATIVA TOTAL DE 113,62 METROS QUADRADOS E DIREITO A QUATRO VAGAS DE GARAGEM, conforme descrição a seguir elencada: I – Matrícula 67.158: Apartamento n.º 278, localizado no 17º pavimento-tipo, do EDIFÍCIO PITANGUEIRAS RESIDENCE SERVICE, situado à rua Santos nº 200, nesta cidade, município e comarca de Guarujá-SP., contendo a área privativa de 56,81 metros quadrados, a área comum de 31,84 metros quadrados, e a área total de 88,65 metros quadrados, e uma fração ideal de terreno de 0,618.338%, confrontando pela frente de quem de dentro olha, com a Avenida Leomil, à esquerda com o apartamentos-tipo de final “1”, a direita parte com o vão livre, parte com o apartamento-tipo de final “7” e parte com o poço de elevador social e hall de circulação do pavimento, e pelos fundos parte com o hall de circulação e parte com o poços de elevadores do pavimento. Cadastro pela Prefeitura Municipal de Guarujá sob nº 0-0034-005-106, conforme devidamente descrito na matrícula nº 67.158 do Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP.II – Matrícula 67.159: Apartamento n.º 277, localizado no 17º pavimento tipo, do EDIFÍCIO PITANGUEIRAS RESIDENCE SERVICE, situado à Rua Santos nº 200, nesta cidade, Município e Comarca de Guarujá-SP., contendo a área privativa de 56,81 metros quadrados, a área comum de 31,84 metros quadrados, área total de 88,65 metros quadrados, e a fração ideal de terreno de 0,618,338%; confrontando pela frente de quem de dentro olha, com a Avenida Leomil, à esquerda parte com o vão livre, parte com os apartamentos-tipo de final 08 e parte com a rouparia do andar; à direita com o apartamento tipo de final 06, e pelos fundos parte com o poço e hall de elevador de serviço do pavimento, parte com a rouparia do andar e parte com o hall de circulação do pavimento. Cadastro pela Prefeitura Municipal de Guarujá sob nº 0-0034-005-105, conforme devidamente descrito na matrícula nº 67.159 do Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP. III – 4 vagas de garagem adquiridas pelos R.11 e R. 12, descritas em área maior perante a Matrícula 60.900: GARAGEM COLETIVA, localizada no 1º pavimento do PITANGUEIRAS RESIDENCE SERVICE, situado à Rua Santos, n.º 200, nesta cidade, município e comarca de Guarujá-SP; encerrando a área total de 550,80 ms2 e a fração ideal de 3,627.868% confrontando pela frente com a Rua Santos, do lado direito de quem do imóvel olha pela Rua Santos com a Avenida Leonil, do lado esquerdo e nos fundos com terreno do próprio condomínio; composta de 34 vagas cobertas, localizadas em lugares individuais e indeterminados, com uso de garagista, correspondente cada 1/34 de garagem. Cadastro Municipal de Guarujá sob nº 0-0034-005-105, conforme devidamente descrito na matrícula nº 67.159 do Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP.

CONSTA DO LAUDO DE AVALIAÇÃO: Sobre o terreno encontra-se erigido o Edifício Pitangueiras Residence Service, o qual é composto por subsolo, pavimento térreo e do 1º ao 4º pavimentos são utilizados para garagem e do 5º ao 17º pavimentos com 8 apartamentos cada. No pavimento térreo, além dos acessos aos edifícios, encontram-se 2 estabelecimentos comerciais (lavanderia e restaurante). Na cobertura encontram-se área de lazer composta por: piscina, sala de ginástica, quadra de squash e um sauna (vapor e seca). O Edifício conta com sistema de interfones, porteiro eletrônico e portão com acionamento remoto, sendo servido por 3 elevadores e serviços de praia. Os apartamentos em estudo encontram-se funcionalmente unificados e são identificados pelos nos 277 e 278. Situam-se no 17º andar e são compostos por sala 2 ambientes (com terraço), circulação, 3 dormitórios (sendo uma suíte com closet e terraço), banheiro social e uma cozinha – tipo americana conjugada com a área de serviço. O apartamento dispõe ao direito de uso de quatro vagas de garagem coletiva no prédio.

Para maiores informações e fotos, acesse o edital e os documentos nas respectivas abas acima.
Atualização Avaliação.pdf Avaliacao_10_2019_Oficial.de.justica.pdf INSTRUMENTO COMPRA E VENDA.pdf LAUDO_DE_AVALIAÇÃO.pdf Planilha de debitos out.20.pdf TERMO PENHORA.pdf Débitos Municipais_67158.pdf Débitos Municipais_67159.pdf
Login Valor do Lance Data Tipo
Fabinho123 R$ 188.567,86 + 5% 09/04/2021 11:52:03 MAN
Login Valor do Lance Data Tipo
Login Qtd. de Lances Maior Lance
Fabinho123 1 R$ 188.567,86

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