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Leilão Judicial Eletrônico

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ID: 5179
ABERTO PARA LANCES
1279

ÁREA RURAL EM CAMPINAS DA MASSA FALIDA DE CEDROS VEÍCULOS

Lote Único
10d 12h 59m 59s
1º Leilão SEG/08/FEV/2021 - 15:00hs
Aberto para captação de propostas
2º Leilão SEG/08/FEV/2021 - 15:00hs
Lances a partir de 50% da avaliação
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ÁREA DE LANCES
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Processo nº 0002094-36.2001.8.26.0114.

DESCRIÇÕES DOS BENS:

ITEM 1 - UMA GLEBA DE TERRAS, COM A ÁREA DE 20.134,15MS² OU SEJA 2,013415HA., no Bairro das Cabras, distrito de Sousas, destacada de maior porção formada pela junção da gleba D, remanescente da Fazenda São Marcos com outra gleba de terras, desmembrada da Fazenda São José, compreendida no seguinte perímetro: tem como início um ponto encravado na divisa de gleba em descrição com o imóvel conhecido por Recanto Anchieta, à beira de um caminho de servidão existente, deste ponto segue até atingir o córrego, com rumo de 85º21’53”NE e distância de 191,12m., deste ponto segue através do córrego, até atingir um ponto situado entre o eixo central da represa e um caminho de servidão, com rumo de 9º38’54”SE e distância de 104,42m., de onde defletindo à direita segue acompanhando o aludido caminho, até um entroncamento, com rumo de 83º28’21”SW e distância de 184,38m., continua margeando o caminho de servidão existente, até atingir o ponto inicial, pela distância de 111,26m., ao rumo de 12º53’23”NW, encerrando a área de 20.134,15 m² ou 2,013415 hectares, conforme melhor descrito na Matrícula n.º 13.158 do 4º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP. Matrícula de Origem nº 33.557 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP. INCRA n.º 624.047.016.110-0.

ITEM 2 - GLEBA DE TERRAS, COM ÁREA de 20.062,06m² ou seja 2,006206 hectares, destacada de maior porção formada pela junção da Gleba D, remanescente da Fazenda São Marcos com outra gleba de terras, desmembrada da Fazenda São José, Bairro das Cabras, localizado no Distrito de Paz de Sousas neste Município, Comarca de Campinas-SP e 4ª Circunscrição Imobiliária, com a seguinte descrição: inicia-se num ponto cravado entre a gleba em descrição e área remanescente, a beira de um caminho de servidão existente, segue rumo 81º15’54” NE pela distância de 174,71m, confrontando com o remanescente, até atingir o córrego; deflete à direita, seguindo referido córrego, pelos rumos 10º02’22m SE e 25º29’18” SE e distancias de 91,18m e 11,88m, respectivamente; daí deflete à direita, confrontando com área da outorgada, até atingir o caminho da servidão, pela distância de 188,22m, rumo de 75º41’25”SW, onde deflete à direita, margeando o mencionado caminho ao rumo de 5º21’54” NW, pela distância de 121,02m, atingindo então o ponto inicial desta descrição, encerrando a área de 20.062,06m² ou seja 2,006206 hectares, conforme melhor descrito na Matrícula n.º 13.157 do 4º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP. Matrícula de Origem n.º 33.558 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP. INCRA n.º 624.047.016.110-0.

ITEM 3 - UMA GLEBA DE TERRAS, COM A ÁREA DE 20.154,63M² OU SEJA 2,01,5463HA, no Bairro das Cabras, em Sousas, destacada de maior porção formada pela junção da gleba D, remanescente da Fazenda São Marcos com outra gleba de terras, desmembrada da Fazenda São José, compreendida no seguinte perímetro: tem início num ponto situado entre a gleba em descrição e o imóvel de Walter Hoffman e outros, à beira de um caminho de servidão e segue margeando essa servidão existente, no rumo de 21º15’35” SE e distância de 131,04m.; deste ponto deflete à direita e segue até atingir o córrego; rumo de 68º20’09” SW distância de 165,70m, confrontando com terras da outorgada; neste ponto deflete à direita, seguindo o córrego, pelas distâncias de 43,45m, 66,22m., e 30,32m., pelos rumos de 5º28’55”NE, 27º14’47”NW e 13º20’55”NW, respectivamente, confrontando com área remanescente; finalmente deflete à direita com rumo de 69º41’52”NE e distância de 148,90m., até atingir o ponto inicial e confronta com terras de Walter Hoffman e outros, conforme melhor descrito na Matrícula n.º 33.559 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP. INCRA n.º 624.047.016.110-0.

ITEM 4 - UMA GLEBA DE TERRAS, COM ÁREA DE 20.027,59M² OU SEJA 2,00,2759HA., no Bairro das Cabras, distrito de Sousas, destacada da maior porção formada pela junção da gleba D, remanescente da Fazenda São Marcos com outra gleba de terras, desmembrada da Fazenda São José, compreendida no seguinte perímetro: tem início no ponto encravado na divisa entre a gleba em descrição e área remanescente, à beira de um caminho de servidão existente, deste ponto em confrontação com o remanescente, segue ao rumo de 84º03’40” NE e distância de 150,98m até atingir um córrego, de onde deflete à direita e segue acompanhando o referido córrego pelos rumos de 13º57’25”SE , 27º14’47”SE e 5º05’32”SW e distâncias de 22,80m., 66,22m., e 31,75m., respectivamente, neste ponto deflete à direita, segue em confrontação com terras da outorgada, pelo rumo de 81º15’54”SW e distância de 174,71m., atingindo o já mencionado caminho de servidão, quebra à direita e segue acompanhando mesma servidão com rumo 4º51’06” NW e distância de 123,99m., encontrando então o ponto inicial, conforme melhor descrito na Matrícula n.º 33.560 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP. INCRA n.º624.047.016.110-0

ITEM 5 - UMA GLEBA DE TERRAS, COM A ÁREA DE 26.851,93MS², OU SEJA 2, 68,519HA, no Bairro das Cabras, distrito de Sousas, destacada de maior porção formada pela junção da gleba D, remanescente da Fazenda São José, compreendida no seguinte perímetro: inicia no ponto situado à beira do caminho de servidão, entre a gleba em descrição e área remanescente e deste ponto segue rumo de 84º28’56” SW, pela distância de 195,95m, confrontando com o remanescente e deste ponto segue rumo de 84º28’56”SW, pela distância de 195,95m, confrontando com o remanescente, até atingir a cerca divisória com a Fazenda Rocio e com a qual passa a confrontar; desse ponto deflete à direita, seguindo a referida cerca com rumos de 21°39’31” e 43º33’54” NE e distâncias de 125,52m e 128,72m, respectivamente; agora deflete à direita até atingir o caminho de servidão existente, seguido pela distância de 127,36m ao rumo 45º38’05” SE; finalmente deflete também a direita e segue margeando o referido caminho com rumos de 48º17’45” SW e 5º00’13” SE e distâncias de 49,66m., e 69,25m., respectivamente, atingindo o ponto inicial, conforme melhor descrito na Matrícula n.º 33.561 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP. INCRA n.º 624.047.016.110-0.

ITEM 6 - UMA GLEBA DE TERRAS, COM ÁREA DE 20.520,75M², OU SEJA 2,05,2075HA, no Bairro das Cabras, distrito de Sousas, destacada de maior porção formada pela junção da gleba D, remanescente da Fazenda São Marcos com outra gleba de terras, desmembrada da Fazenda São José, compreendida no seguinte perímetro; inicia no ponto situado à beira do caminho de servidão, já existente, até um trevo, com rumo 16º19’38” SE e distância de 287,22m. e 10,89m.; deste ponto deflete à direita e segue pelo eixo da represa, com rumo de 0º04’45” NE, pela distância de 11,59m, findo os quais quebra à direita e em confrontação com o remanescente, segue rumo de 80º12’14” NE e distância de 207,17m, atingindo o ponto inicial, conforme melhor descrito na Matrícula n.º 33.562 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP. INCRA n.º 624.047.016.110-0.

ITEM 7 - UMA GLEBA DE TERRAS, COM A ÁREA DE 20.123,41M² OU 2,01,2341HA, situada no Bairro das Cabras, distrito de Sousas, destacada de maior porção formada pela junção da gleba D, remanescente da Fazenda São Marcos, com outra gleba de terras, desmembrada da Fazenda São José, compreendida no seguinte perímetro: tem início no ponto situado à beira do caminho de servidão existentes, entre a gleba em descrição e área remanescente, deste ponto segue margeado o referido caminho até atingir um ponto na divisa com terras da outorgada, rumo de 21º21’40”SE e 17º14’54”SE e distância de 29,03m. e 89,07m., respectivamente, deflete à direita, passa a confrontar com terras da outorgada, até atingir o córrego; rumo de 76º05’16”SW e distância de 195,58m,; deste ponto deflete novamente à direita, seguindo o córrego até atingir a divisa com o remanescente, confrontando com o Recanto Anchieta, aos rumos 5º41’07”SW e 17º32’34”SW e distâncias de 81,59m. e 18,87m, respectivamente: finalmente, confrontando com o remanescente, deflete a direita e segue ao rumo de 70º16’06”NE e distância de 177,07m. encontrando o ponto inicial desta descrição, conforme melhor descrito na Matrícula n.º 33.563 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP. INCRA n.º 624.047.016.110-0.

ITEM 8 - UMA GLEBA DE TERRAS, COM A ÁREA DE 20.002,82M² OU 2,00,0282HA, situada no Bairro das Cabras, distrito de Sousas, destacada de maior porção formada pela junção de gleba D, remanescente da Fazenda São Marcos, com outra gleba de terras, desmembrada da Fazenda São José, compreendida no seguinte perímetro: tem início um ponto situado à beira de um caminho de servidão, lá existente, situado entre a gleba em descrição e área remanescente , de onde segue margeando o caminho, pelo rumo de 21º18’14”SE e distância de 177,56m,; deste ponto deflete à direita, confrontando com terras da outorgada, segue até atingir o córrego, pela distância de 177,07ms, ao rumo de 70º16’06”SW, quebra a direita seguindo pelos rumos 23º07’13”NW e 12º25’53”NW e distância de 32,61m. e 80,03m., respectivamente, confrontando inicialmente com o Recanto Anchieta e depois com área remanescente, encontra um ponto, quebra a direita, com a mesma confrontação, segue pelo rumo 68º20’09”NE e distância de 165,70m., até atingir o ponto inicial, conforme melhor descrito na Matrícula n.º 33.564 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP. INCRA n.º 624.047.016.110-0.

ITEM 9 - UMA GLEBA DE TERRAS, COM ÁREA DE 22.707,14M² OU 2,27,0714HA., no Bairro das Cabras, distrito de Sousas, destacada de maior porção formada pela junção da gleba D, remanescente da Fazenda São Marcos com outra gleba de terras, desmembrada da Fazenda São José, compreendida no seguinte perímetro: tem como início o ponto situado à beira de um caminho de servidão existente, entre a gleba em descrição e outra área de propriedade da outorgada: deste ponto segue rumo 45º38’05”NW, pela distância de 127,36m. atingindo a cerca divisória com a Fazenda Rocio, com a qual passa a confrontar, deflete à direita, segue acompanhando referida cerca e divisa, ao rumo de 41º47’36”NE e distância de 171,96m.; deste agora deflete novamente à direita, até atingir um ponto, no extremo do aludido caminho de servidão, com rumo de 42º28’50” SE e distância de 143,42m.; finalmente deflete, digo, m; confronta nesta última face com o remanescente; finalmente deflete à direita seguindo o referido caminho de servidão, com rumo de 47º12’21”SW e distância de 164,10m., atingindo o ponto inicial, conforme melhor descrito na Matrícula n.º 33.565 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP. INCRA n.º 624.047.016.110-0.

ITEM 10 - UMA GLEBA DE TERRAS, COM A ÁREA DE 20.178,55M² OU 2,01,7855HA., situada no Bairro das Cabras, distrito de Sousas, destacada de maior porção formada pela junção da gleba D, remanescente da Fazenda São José, compreendida no seguinte perímetro: tem início no ponto situado à beira do caminho de servidão existente, entre a gleba em descrição e área remanescente, deste ponto segue margeando o referido caminho, com rumo de 17º08’49”SE e distância de 108,00m., encontra divisa com terras da outorgada, deflete à direita até atingir o eixo da represa, com rumo de 80º13’14”SW e distância de 207,17m.; deste ponto deflete à direita até atingir o eixo da represa, com rumo de 80º13’14”SW e distância de 207,17m.; deste ponto deflete à direita, seguindo pela represe acima até encontrar um ponto na divisa com o remanescente, com rumo de 10º51’13”NW e distância de 93,05ms.; finalmente deflete à direita com rumo de 76º05’16”NE e distância de 195,58m. atingindo o ponto inicial desde descrição, encerrando a área de 20.178,55m², conforme melhor descrito na Matrícula n.º 33.566 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP. INCRA n.º 624.047.016.110-0. CONSTA DA AVALIAÇÃO: Os imóveis integram ÁREA DE PRESERVAÇÃO AMBIENTAL (APA), instituída pela Lei Municipal n.º 10.850/2001. A região sofre com uma grande influência de turismo rural, que as propriedades lá existentes não são grandes produtoras, mas sim, imóveis de veraneio, onde são construídas grandes casas em meio a uma vegetação natural, características análogas aos imóveis avaliados.

Para maiores informações e fotos, acesse o edital e os documentos nas respectivas abas acima.
AVALIAÇÃO DOS IMÓVEIS_compressed.pdf CERTIDÃO DE OBJETO E PÉ_compressed.pdf Matricula_13157.pdf Matricula_13158.pdf Matricula_33557(ANTERIOR 13157).pdf Matricula_33558(ANTERIOR 13158).pdf Matricula_33559.pdf Matricula_33560.pdf Matricula_33561.pdf Matricula_33562.pdf Matricula_33563.pdf Matricula_33564.pdf Matricula_33565.pdf Matricula_33566.pdf
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Login Valor do Lance Data Tipo
Login Qtd. de Lances Maior Lance

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