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1ª vara cÍvel barueri

1º Leilão - QUA/08/JUL/2020 - 09:40hs
Lances a partir de R$ 18.649.325,00
2º Leilão - QUA/08/JUL/2020 - 10:40hs
Lances a partir de R$ 9.324.662,50

ÁREA DE LANCES
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Descrição do lote:

I: 1 (UM) TERRENO SITUADO NO BAIRRO DO INDAIATUBA, COM A ÁREA SUPERFICIAL DE OITENTA E CINCO MIL METROS QUADRADOS (85.000,00 M².), em sua forma de um polígono irregular, tendo as medidas e confrontações seguintes:- ao norte com a gleba no 3, de propriedade de Umberto Mason, sucessor de Benedita Rosa de Almeida, na distância de 243,00 metros; ao sul, com o remanescente da propriedade de Felisbino Rosa de Almeida, na distância de 157,00 metros; a leste cosas glebas nº. 4, de propriedade de Raul Negrão Fleury, e 5, de propriedade de Escolastica Rosa Travaioli, na distância de 430,00 metros; a oeste com a gleba a 2 de propriedade de Francisco Rosa e com o remanescente da propriedade de Felisbino Rosa de Almeida, na distância de 422,00 metros: imóvel esse desmembrado da gleba nº 1 (um) da planta de divisão. Cadastrado no INCRA sob no 632.120.007.137-1. Conforme melhor descrito na matrícula de nº 166 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP.

II: 1 (UM) TERRENO RURAL SITO NO BAIRRO DE INDAIATUBA, COM ÁREA DE 46.601,394 METROS QUADRADOS OU 4.66,01,39,4 HAS., denominado “Sítio Primavera”, destacado da gleba nº 6, confrontando: na frente com a Estrada de Rodagem Sorocaba a Porto Feliz, no seu lado direito, km. 16 pelo lado direito com a propriedade de Florinda Rosa Monteiro, sucessora de Benedito Monteiro Santos, por córrego e banhado; pelo lado esquerdo com propriedade de Umberto Mason e pelos fundos, com propriedade de Sidney Rosa Martins e s/m. Aparecida Lazara Monteiro Martins. Cadastrado no INCRA sob. Nº 632.120.016.284-9. Conforme melhor descrito na matrícula de nº 45.139 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP.

III: 1 (UM) TERRENO RURAL, SITUADO NO BAIRRO DO INDAIATUBA, DENOMINADO “SÍTIO MODELO”, COM A ÁREA DE 89.235,60 METROS, OU 8,92,35,60 HAS, consistente de parte da gleba nº 6, tendo as seguintes características: Na frente partindo do lado direito no sentido anti-horário, segue em reta daí deflete á esquerda, e depois deflete á direita, até encontrar a propriedade de Umberto Mason e sua esposa Marisa Antonio Mason, confrontando nessas linhas com propriedade remanescente de Sidney Rosa Martins e sua mulher; pelo lado direito com propriedade de Sidney Rosa Martins e s/m., pelo lado esquerdo com propriedade de Umberto Mason e sua mulher, que faz frente para Estrada de Rodagem Sorocaba à Porto Feliz, no seu lado direito, no quilometro 16, e nos fundos, com a gleba nº 5, de Antenor Travaioli, sucessor de Escolastica Rosa,onde mede 146,059 metros, e com a gleba nº 1 de propriedade de Felisbino Rosa de Almeida, por cerca de arame. Com área total de 49,8 has, fração mínima de parcelamento de 2,0; módulo fiscal de 12,0; e nº de módulos fiscais de 3,60. Cadastrado no INCRA sob. Nº 632.120.0016.470-1. Conforme melhor descrito na matrícula de nº 68.280 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP.

IV: 1 (UM) TERRENO RURAL, DENOMINADO “SITIO MODELO”, SITUADO NA RODOVIA EMERENCIANO PRESTES DE BARROS, SP 97, KM 9+258,48 METROS com as seguintes medidas e confrontações: Inicia no marco denominado „M1, situado no Km 9+258,48 metros da Rodovia Emerenciano Prestes de Barros, lado direito da referida rodovia, local onde confronta com a propriedade de “Eugenio Paceli Lopes” e com a própria Rodovia Emerenciano Prestes de Barros; desse marco, segue confrontando com propriedade de Eugenio Paceli Lopes, nos seguintes azimutes e distancias: 58º33‟15” e 152,73 metros até o Marco „MC‟; 61º08‟01” e 41,41 metros até o marco „MB‟; 57º50‟58” e 52,11 metros até o marco „MA‟ e 47º12‟32” e 49,97 metros até o marco „M12”, onde existe um lago, desse marco deflete à direita, corta o lago e segue confrontando com propriedade de Eugenio Paceli Lopes, no azimute de 114º09‟28” e a distancia de 400,84 metros até o marco „M13‟; desse marco, deflete à esquerda e ainda confrontando com propriedade de Eugenio Paceli Lopes, segue no azimute de 41º24‟28” e a distancia de 132,56 metros até o marco „M14‟; desse marco, deflete à direita e ainda confrontando com propriedade de Eugenio Paceli Lopes, segue no azimute de 133º14‟23” e a distancia de 111,17 metros até o marco „M15‟ e no azimute de 133º52‟35” e a distancia de 119,10 metros até o marco „M16‟; desse marco, deflete à direita e segue confrontando com propriedade de Ernesto Travaioli Neto, no azimute de 221º15‟10” e a distancia de 24,73 metros até o marco „M16A‟, situado no eixo de um córrego; no mesmo rumo anterior segue 177,81 metros, até o marco „M16B‟, cravado no eixo de outro córrego; ainda no mesmo azimute anterior segue 252,53 metros, até encontrar o marco „M17‟; desse marco, deflete à direita e segue confrontando com a Rodovia Emerenciano Prestes de Barros, no azimute de 305º32‟36” e a distancia de 118,63 metros até o marco „M18‟, no azimute de 305º32‟35” e a distancia de 113,78 metros até o marco „M19‟ e no azimute de 305º31‟38” e a distancia de 464,09 metros até o marco „M1‟, local de inicio e término das referidas medidas e confrontações, onde fecha o perímetro e encerra a área de 239.143,76 metros quadrados. Ao longo dos córregos existe uma APP (Área de Preservação Permanente) de 30,00 metros de largura. CADASTROS: INCRA sob os números – 62.120.016.284-9, com área total de 17,6000 há, módulo rural (há) 40,0000, nº módulos rurais 0,35, módulo fiscal (há) 12,0000, nº módulos fiscais 1,4600, FMP (há) 2,0000, área registrada 4,6000 há, posse a justo título 13,0000 há, localização: Rodovia Sorocaba à Porto Feliz, km 16, Sorocaba – SP, com denominação “Sitio das Magnólias” 632.120.016.535-0, com área total de 5,4000 há, modulo fiscal (há) 12,0000, nº módulos fiscais 0,4500, FMP (há) 2,0000, área registrada 5,4000 há, localização: Bairro do Indaiatuba, Sorocaba – SP, com a denominação de Recanto do Sol 2; e 000.043.149.438-8, com a área total de 5,4000 há; modulo fiscal (há) 12,0000, nº módulos fiscais 0,4500, FMP (há) 2,0000, área registrada 5,4000 há, localização; Bairro do Indaiatuba, Sorocaba – SP, com a denominação de Recanto do Sol 1 – (em maiores porções), e inscrito na Receita Federal com o NIRF: 2.9.501-4. Conforme melhor descrito na matrícula de nº 180.832 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP. CAR – CADASTRO AMBIENTAL RURAL (SISTEMA AMBIENTAL PAULISTA) Nº 35522050056398

Para maiores informações acesse o edital e os documentos nas respectivas abas ao lado.