R$ +5%
Adicional R$ 10.000,00
Licitante: PROPOSTA2
Envio: 27/04/2020 14:23:30
Local: São Paulo/SP
ENCERRADO
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2ª vara cÍvel itapetininga

1º Leilão - SEG/27/ABR/2020 - 14:00hs
Lances a partir de 50% da avaliação
2º Leilão - SEG/27/ABR/2020 - 14:20hs
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ÁREA DE LANCES
PRÓXIMO LANCE:
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Descrição do lote: GALPÃO SOB AS RESPECTIVAS MATRÍCULAS Nºs 21.694, 21.695, 17.813, 34.292, 34.293, 40.202, 21.696, 21.697, 34.824, 34.825 E 34.826, COMPOSTO POR 5 GALPÕES INTERLIGADOS, formando um total de 3.689 m² de terreno e o mesmo em construção E MATRÍCULAS 64.742 E 48.457 formando um total de 3.038,54 m² de terreno e o mesmo em construção. TODOS IMÓVEIS DE FRENTE PARA A AVENIDA 5 DE NOVEMBRO, 2277, COM FUNDOS PARA A RUA NELSON SUARDI, COM FÁCIL ACESSO À RODOVIA RAPOSO TAVARES.

01 (UM) IMÓVEL COMPOSTO POR TERRENO REPRESENTADO PELO LOTE Nº 07, DA QUADRA 37 DO LOTEAMENTO VILA NASTRI, GLEBA 6, medindo e dividindo pela frente em 10,00 metros, com a Rua sem denominação, de um lado, em 25,00 metros, com o lote 06; de outro lado em 25,00 metros, com o lote 08; e nos fundos em 10,00 metros, com o lote 20, encerrando a área de .250,00 metros quadrados. Cadastro Municipal Nº 01.10.059.0120.001 (R.2), conforme assim melhor descrito na matrícula nº 21.694 do Cartório De Registro De Imóveis De Itapetininga – SP.

01 (UM) IMÓVEL COMPOSTO POR TERRENO REPRESENTADO PELO LOTE Nº 08, DA QUADRA 37 DO LOTEAMENTO VILA NASTRI, GLEBA 6, medindo e dividindo pela frente em 10,00 metros, com a Rua sem denominação, de um lado, em 25,00 metros, com Benedito Damas de Almeida; de outro lado em 25,00 metros, com o lote 07; e nos fundos em 10,00 metros, com o lote 21, encerrando a área de 250,00 metros quadrados. Cadastro Municipal Nº 01.10.059.0120.001 (R.2), conforme assim melhor descrito na matrícula nº 21.695 do Cartório De Registro De Imóveis De Itapetininga – SP.

01 (UM) IMÓVEL COMPOSTO POR TERRENO REPRESENTADO PELO LOTE 9 DA QUADRA 37, DO LOTEAMENTO VILA NASTRI – GLEBA 5, medindo e dividindo pela frente em 10,00 metros, com a Rua A, de um lado, em 26,00 metros, com a Gleba 6 de Santino Rosa, de outro lado em 26,00 metros, com o lote 10; e, nos fundos, em 10,00 metros, com o lote 22, encerrando a área de 260,00 metros quadrados. Cadastro Municipal Nº 01.10.059.0320.001 (R.3), conforme assim melhor descrito na matrícula nº 17.813 do Cartório De Registro De Imóveis De Itapetininga – SP.

01 (UM) IMÓVEL COMPOSTO POR TERRENO REPRESENTADO PELO LOTE 10, DA QUADRA 37, DO LOTEAMENTO VILA NASTRI – GLEBA 5, medindo e dividindo pela frente, em 10,00 metros, com a Rua A; de um lado, em 26,00 metros, com o lote 9; de outro lado, em 26,00 metros, com o lote 11; e, nos fundos, em 10,00 metros, com o lote 23, encerrando a área de 260,00 metros quadrados. Cadastro Municipal Nº 01.10.059.0330.001 (R.2), conforme assim melhor descrito na matrícula nº 34.292 Do Cartório De Registro De Imóveis De Itapetininga – SP.

01 (UM) IMÓVEL COMPOSTO POR TERRENO REPRESENTADO PELO LOTE 11, DA QUADRA 37, DO LOTEAMENTO VILA NASTRI – GLEBA 5, medindo e divisando pela frente, em 10,00 metros, com a Rua A; de um lado, em 26,00 metros, com o lote 10; de outro lado, em 26,00 metros, com o lote 12; e nos fundos, em 10,00 metros, com o lote 24, encerrando a área de 260,00 metros quadrados. Cadastro Municipal Nº 01.10.059.0340.001 (R.2), conforme assim melhor descrito na matrícula nº 34.293 do Cartório De Registro De Imóveis De Itapetininga – SP.

01 (UM) PRÉDIO COM 860,00 METROS QUADRADOS DE ÁREA CONSTRUÍDA, ASSIM DESCRITA: 01 terreno representado pelos lotes 12, 13, 25 e 26, da quadra 37, do loteamento Vila Nastri – gleba 5, medindo e dividindo, pela frente, em 26,00 metros, com a Rua A; do lado direito, de quem da frente olha para o imóvel, em 51,00 metros, com os lotes 11 e 24; de outro lado, em 51,00 metros, com a Rua 17, para a qual faz esquina, em linha curva; e, aos fundos, em 20,00 metros, com a Rua 2, encerrando a área de 1.159,00 metros quadrados. Em Av.1 consta que fora construído um prédio com 860,00 metros quadrados de área construída, com as seguintes dependências: 1 barracão para depósito, 1 sala oficina, 1 banheiro, 3 WC, 1 cozinha, 1 escritório, 1 sala de vendas, e 1 estacionamento, e que recebeu o nº 1.386, no emplacamento da Rua A. Em Av.2 consta que a Rua A recebeu a denominação de Rua Nelson Suardi. CADASTRO MUNICIPAL Nº 01.10.059.0170.001, conforme assim melhor descrito na matrícula nº 40.202 do Cartório De Registro De Imóveis De Itapetininga – SP.

01 (UM) IMÓVEL: TERRENO REPRESENTADO PELO LOTE Nº 20, DA QUADRA 37 DO LOTEAMENTO VILA NASTRI, GLEBA 6, medindo e dividindo pela frente em 10,00 metros, com a Rua 2 A, de um lado, em 25,00 metros, com o lote 21; de outro lado em 25,00 metros, com o lote 19; e nos fundos em 10,00 metros, com o lote 07, encerrando a área de 250,00 metros quadrados. CADASTRO MUNICIPAL Nº 01.10.059.0120.001 (R.2), conforme assim melhor descrito na matrícula nº 21.696 do Cartório De Registro De Imóveis De Itapetininga – SP.

01 (UM) IMÓVEL COMPOSTO POR TERRENO REPRESENTADO PELO LOTE Nº 21, DA QUADRA 37 DO LOTEAMENTO VILA NASTRI, GLEBA 6, medindo e dividindo pela frente em 10,00 metros, com a Rua 2 A, de um lado, em 25,00 metros, com Benedito Damas de Almeida; de outro lado em 25,00 metros, com o lote 20; e nos fundos em 10,00 metros, com o lote 08, encerrando a área de 250,00 metros quadrados. CADASTRO MUNICIPAL Nº 01.10.059.0120.001 (R.2), conforme assim melhor descrito na matrícula nº 21.697 do Cartório De Registro De Imóveis De Itapetininga – SP.

01 (UM) IMÓVEL: TERRENO REPRESENTADO PELO LOTE 22, DA QUADRA 37, DO LOTEAMENTO VILA NASTRI – GLEBA 5, medindo e dividindo pela frente, em 10,00 metros, com a Rua 2ª; de um lado, em 25,00 metros, com Santino Rosa; de outro lado, em 25,00 metros, com o lote 23; e nos fundos, em 10,00 metros, com o lote 9, encerrando a área de 250,00 metros quadrados. CADASTRO MUNICIPAL Nº 01.10.059.0100.001 (R.2), conforme assim melhor descrito na matrícula nº 34.824 do Cartório De Registro De Imóveis De Itapetininga – SP.

01 (UM) IMÓVEL COMPOSTO POR TERRENO REPRESENTADO PELO LOTE 23, DA QUADRA 37, DO LOTEAMENTO VILA NASTRI – GLEBA 5, medindo e dividindo pela frente, em 10,00 metros, com a Rua 2A; de um lado, em 25,00 metros, com o lote 22; de outro lado, em 25,00 metros, com o lote 24; e nos fundos, em 10,00 metros, com o lote 10, encerrando a área de 250,00 metros quadrados. Cadastro Municipal Nº 01.10.059.0090.001 (R.2), conforme assim melhor descrito na matrícula nº 34.825 do Cartório De Registro De Imóveis De Itapetininga – SP.

01 (UM) IMÓVEL COMPOSTO POR TERRENO REPRESENTADO PELO LOTE 24, DA QUADRA 37, DO LOTEAMENTO VILA NASTRI – GLEBA 5, medindo e dividindo pela frente, em 10,00 metros, com a Rua 2A; de um lado, em 25,00 metros, com o lote 23; de outro lado, em 25,00 metros, com o lote 25; e nos fundos, em 10,00 metros, com o lote 11, encerrando a área de 250,00 metros quadrados. CADASTRO MUNICIPAL Nº 01.10.059.0080.001 (R.02), conforme assim melhor descrito na matrícula nº 34.826 do Cartório De Registro De Imóveis De Itapetininga – SP.

LOCALIZAÇÃO: Avenida 5 de Novembro, 2.277, Vila Nastri, Itapetininga-SP.

CONSTA DO LAUDO DE AVALIAÇÃO:

De acordo com laudo de avaliação da matrícula nº 21.694, o referido imóvel possui área de 250 m², de formato retangular e plano, com frente de 10 metros, formado pelo lote 07, da quadra 37, do loteamento denominado Vila Nastri.
De acordo com laudo de avaliação da matrícula nº 21.695, o referido imóvel possui área de 250 m², de formato retangular e plano, com frente de 10 metros, formado pelo lote 08, da quadra 37, do loteamento denominado Vila Nastri.
De acordo com laudo de avaliação da matrícula nº 17.813, o referido imóvel possui área de 260 m², de formato retangular e plano, com frente de 10 metros, formado pelo lote 09, da quadra 37, do loteamento denominado Vila Nastri.
De acordo com laudo de avaliação da matrícula nº 34.292, o referido imóvel possui área de 260 m², de formato retangular e plano, com frente de 10 metros, formado pelo lote 10, da quadra 37, do loteamento denominado Vila Nastri.
De acordo com laudo de avaliação da matrícula nº 34.293, o referido imóvel possui área de 260 m², de formato retangular e plano, com frente de 10 metros, formado pelo lote 11, da quadra 37, do loteamento denominado Vila Nastri.
De acordo com laudo de avaliação de matrícula nº 40.202, o referido imóvel possui área de 1.159 m², de formato irregular e plano, com frente de 26 metros, formado pelos lotes 12, 13, 25 e 26, da quadra 37, do loteamento denominado Vila Nastri.
De acordo com laudo de avaliação de matrícula nº 21.696, o referido imóvel possui área de 250 m², de formato retangular e plano, com frente de 10 metros, formado pelo lote 20, da quadra 37, do loteamento denominado Vila Nastri.
De acordo com laudo de avaliação de matrícula nº 21.697, o referido imóvel possui área de 250 m², de formato retangular e plano, com frente de 10 metros, formado pelo lote 21, da quadra 37, do loteamento denominado Vila Nastri.
De acordo com laudo de avaliação da matrícula 34.824, o referido imóvel possui área de 250 m², de formato retangular e plano, com frente de 10 metros, formado pelo lote 22, da quadra 37, do loteamento denominado Vila Nastri.
De acordo com laudo de avaliação de matrícula nº 34.825, o referido imóvel possui área de 250 m², de formato retangular e plano, com frente de 10 metros, formado pelo lote 23, da quadra 37, do loteamento denominado Vila Nastri.
De acordo com laudo de avaliação de matrícula nº 34.826, o referido imóvel possui área de 250 m², de formato retangular e plano, com frente de 10 metros, formado pelo lote 24, da quadra 37, do loteamento denominado Vila Nastri.
De acordo com Esclarecimentos do Perito em fls. 11.278, as matrículas 21.694, 21.695, 17.813, 34.292, 34.293, 40.202, 21.696, 21.697, 34.824, 34.825 e 34.826, formam um total de 3.689 m² de terreno e o mesmo em construção.

01 (UM) IMÓVEL: O TERRENO REPRESENTADO POR PARTE DA RUA DEZESSETE, COMPREENDIDO ENTRE AS RUAS A E 2-A, DO LOTEAMENTO VILA NASTRI – GLEBA 5, dentro das seguintes divisas e confrontações: começa no ponto M1, com coordenadas planas locais arbitrárias Norte (Y) de 974.951 e Este (X) de 1.004.595 de onde segue em direção ao ponto M2, no azimute 26º08’23’’, em uma distância de trinta e dois (32) metros e vinte e dois (22) centímetros, confrontando com a Rua A, através de rumo de divisa, em curva horizontal, segue em direção ao ponto M3, com os seguintes dados AC= 89º53’24’’ Raio= nove (9) metros Tang= oito (8) metros e noventa e oito (98) centímetros, Des= catorze (14) metros e onze (11) centímetros, através de rumo de divisa, defletindo à esquerda, segue em direção ao ponto M4, no azimute 116º58’23’’, em uma distância de quarenta e três (43) metros e cinquenta e um (51) centímetros, através de rumo de divisa, em curva horizontal, segue em direção ao ponto M5, com os seguintes dados AC= 86º46’27’’ Raio= nove (9) metros, Tang= oito (8) metros e cinquenta (50) centímetros, Des= treze (13) metros e sessenta e três (63) centímetros, confrontando do ponto M2 ao ponto M5, confrontando com os lotes 1 a 6 da Quadra 38, do loteamento Vila Nastri, através de rumo de divisa, defletindo à direita, segue em direção ao ponto M6, no azimute 210º12’17’’, em uma distância de oito (8) metros e cinquenta (50) centímetros, defletindo à direita, segue em direção ao ponto M7, no azimute 231º47’21’’ em uma distância de vinte e cinco (25) metros e vinte e seis (26) centímetros, confrontando do ponto M5 ao M7, com a Rua 2A, através de rumo de divisa, em curva horizontal, segue em direção ao ponto M8, com os seguintes dados AC= 89º13’28’’, Raio= nova (9) metros, Tang= oito (8) metros e oitenta e sete (87) centímetros, Des= catorze (14) metros e um (1) centímetro, defletindo à esquerda, segue em direção ao ponto M9, no azimute 296º58’21’’, em uma distância de trinta e um (31) metros e noventa e quatro (94) centímetros através de rumo de divisa, em curva horizontal, segue em direção ao ponto M1, com os seguintes dados: AC= 91º05’57’’, Raio = nove (9) metros, Tang= nove (9) metros e dezessete (17) centímetros, Des= catorze (14) metros e trinta (30) centímetros, confrontando do ponto M7 ao ponto M1, com os lotes 26 e 13 da quadra 37, do loteamento Vila Nastri, através de rumo de divisa, fechando assim uma área de oitocentos e noventa e quatro (894) metros quadrados e cinquenta e quatro (54) centímetros. CADASTRO MUNICIPAL Nº 01.10.059.0230.001 (R.3), conforme assim melhor descrito na Matrícula Nº 64.742 do Cartório De Registro De Imóveis De Itapetininga – SP.

01 (UM) PRÉDIO COMERCIAL COM SEISCENTOS E VINTE E CINCO (625 m²), QUE RECEBEU O N. 2.189, NO EMPLACAMENTO DA RUA NELSON SUARDI, assim descrito: representado pelos lotes 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 e 20, da quadra 38, da Vila Nastri – Gleba 5, medindo e dividindo pela frente em trinta e cinco (35,00) metros, com a Rua A, paralela a Avenida Cinco de Novembro; do lado direito de quem da frente olha para o imóvel, em sessenta e um (61) metros, divide com a Rua Dezessete, para a qual faz esquina em linha curva; de outro lado em sessenta e três (63) metros, com os lotes 8 e 21; e, nos fundos, em trinta e cinco (35) metros, divide com a Rua 2-A, sendo que na confluência com a Rua Dezessete a linha é curva, encerrando a área de dois mil cento e quarenta e quatro (2.144) metros quadrados. Em Av.1 consta que fora construído um prédio comercial com seiscentos e vinte e cinco (625) metros quadrados, que recebeu o nº 2.189, no emplacamento da Rua A. Em Av.2 que a Rua 2-A, recebeu a denominação da Rua Nelson Suardi. CADASTRO MUNICIPAL Nº 01.10.053.0332.001 (R.3), conforme assim melhor descrito na Matrícula nº 48.457 do Cartório De Registro De Imóveis De Itapetininga – SP.

LOCALIZAÇÃO: Avenida 5 de Novembro, 2.277, Vila Nastri, Itapetininga-SP (fls. 11.210).

CONSTA DO LAUDO DE AVALIAÇÃO: De acordo com laudo de avaliação de matrícula nº 48.457, o referido imóvel possui área de 2.144 m², de formato irregular e plano, com frente de 35 metros, formado pelos lotes 01, 02, 03, 04, 05, 06, 07 e 20, da quadra 38, do loteamento denominado Vila Nastri. De acordo com laudo de avaliação de matrícula nº 64.742, o referido imóvel possui área de 894,54 m², de formato irregular e plano, com frente de 32,22 metros, formado por parte da Rua Dezessete, compreendido entre a Avenida 5 de Novembro e Rua Nelson Suardi, no loteamento denominado Vila Nastri. De acordo com Esclarecimento do Perito de fls. 11.279, as matrículas 64.742 e 48.457 formam um total de 3.038,54 m² de terreno e o mesmo em construção.

Para maiores informações acesse o edital e os documentos nas respectivas abas ao lado.