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1ª v. esp. santo do pinhal

1º Leilão - TER/29/OUT/2019 - 14:30hs
Valor de avaliação R$ 7.317.962,50
2º Leilão - QUI/21/NOV/2019 - 14:30hs
Lances a partir de R$ 4.390.777,50

ÁREA DE LANCES
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Descrição do lote: IMÓVEL RURAL DENOMINADO FAZENDA PICADÃO com área de sessenta alqueires e mais setecentos e cinquenta metros quadrados, ou seja, 145,27.50 has. em culturas e pastos, situado no lugar denominado “Fazenda São Manoel do Barreiro”, contendo como benfeitorias, uma casa sede e seis casas para colonos, além de outras menores, confrontando em sua integridade com José Noronha de Andrade, Antônio Esteves Rubinho, Nestor José Motta, Oscar Cabral Aguiar, Maria Vaz Malheiros, Antônio Vaz de Lima e David Nasser.

Cadastro INCRA sob nº 620.084.000817, sendo que o imóvel acima passará a denominar-se “FAZENDA DO PICADÃO”.

Matrícula do Imóvel sob nº 3.873, do Registro de Imóveis e Anexos de São João da Boa Vista/ SP.

CONSTA NO AUTO DE AVALIAÇÃO: Trata-se de um imóvel rural, de topografia ondulada, porém, plenamente possível de utilização em culturas diversas, sendo o solo de boa qualidade, estando atualmente ocupado por cerca de 130.000 pés de café com idade de 28 anos, e o restante da área em pastagens, conforme informações do gerente da fazenda identificado como sendo Sr. Alípio. O imóvel possui como benfeitorias 20 (vinte) casas de colonos, de padrão rural e antigo, atualmente desocupadas, porém em bom estado de conservação e mais uma casa sede onde atualmente reside o gerente da fazendo, sem que todas as casas são edificadas em alvenaria e cobertas por madeiramento e telhas de cerâmica, com portas e janelas de madeira e instalações elétricas e sanitárias. Também possui um armazém, um escritório, uma oficina, dois terreiros de café, quatro secadores de café, dois lavadores de café e um descascador de café, todos de padrão antigo, rural, porém e regular estado de conservação. O imóvel possui excelente localização que, apesar de estar numa área rural, possui acesso fácil para a Rodovia SP 342 que liga o Leste do Estado de São Paulo ao Sul do Estado de Minas Gerais, um polo cafeeiro muito forte, de tal modo que facilita o escoamento da produção.

Para maiores informações acesse o edital e os documentos nas respectivas abas ao lado.