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2ª vara cÍvel de mogi das cruzes

1º Leilão - TER/20/MAR/2018 - 14:00hs
Lances a partir de R$ 21.114.574,00
LEILÃO ÚNICO

ÁREA DE LANCES
PRÓXIMO LANCE:
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COMPLEXO INDUSTRIAL COM 350.233,36M² com frente principal voltada para a Estrada Taboão do Paretei, nº 3.000, localizada no bairro Taboão, em Mogi das Cruzes, composto por 04 matrículas (MATRÍCULA nº 5.365, MATRÍCULA nº 30.294, MATRÍCULA nº 30.295, MATRÍCULA nº 30.296, todas do 1º CRI DE MOGI DAS CRUZES/SP).

A área como um todo é seccionado pelo traçado da Rodovia dos Trabalhadores, na altura Km 45 + 800m, bem como pela faixa de domínio da Estrada de Ferro Central do Brasil. O complexo industrial pertence a Cia Mogiana de Bebidas S/A, é constituído pelas seguintes benfeitorias e edificações:

* Portaria com 35,64m²;
* Cabine de Alta Tensão com 35,64²;
* Cabine da Balança com 16,20m²;
* Acesso Interno: Pavimentação asfáltica da Estrada Taboão do Paretei até o complexo industrial, e no seu entorno, com uma largura média de 9,00m, estimados 1.000,00m², estando o mesmo em regular estado de conservação e uso.
* Oficina Mecânica com 182,16m²;
* Tanque de B.P.F com capacidade estimada de 3.000 litros;
* Tanque de Óleo Diesel com capacidade estimada em 3.000 litros;
* Reservatório de Água (Capacidade para 60m³) com capacidade do reservatório, estimada em 30.000 litros;
* Box Aberto para Depósito Pallet, Plástico, Material de Limpeza, Papelão, etc. com 238,29m²;
* Caldeiras com 145,08m²;
* Pavilhão ‘B’ Principal com 1.681,20m²;
* Pavilhão ‘A’ Principal com 4.392,00m²;
* Pavilhão ‘C’ Principal com 2.415,00m²;
* Sanitários com 60,72m²;
* Vestiário II com 249,69m²;
* Almoxarifado II com 492,00m²;
* Refeitório com 237,70m²;
* Lagoa de Tratamento de Afluentes: 03 Tanques em regular estado de conservação;
* Tanques de Decantação: Tanques de decantação em regular estado de conservação;
* Cabine de Baixa Tensão com 19,72m²;
* Poço Artesiano;
* Estação de Tratamento de Água com 22m²;
* Córrego Afluente do Rio Paraíba do Sul;
* Lagoas: Atualmente uma encontra-se vazia, necessitando de alguns reparos, para deixar em condições de enche-la, já a outra encontra-se cheia e em regular estado de conservação;
* Oficina Troca de Óleo com 19,50m²;
* Vagas de Estacionamento: 410m²: 40 vagas de estacionamento, medindo 2,30m por 4,50m de cada vaga, em pavimentação asfáltica, parcialmente demarcada;
* Vagas de Estacionamento: 300m²: 20 vagas de estacionamento, medindo 3,00m por 5,00m cada vaga, em pavimentação asfáltica, parcialmente demarcada;
* Fossa Séptica: 04 fossas sépticas, em regular estado de conservação.

AVALIAÇÃO TOTAL DOS BENS: R$ 42.229.148,00.