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2ª vara cÍvel de rio verde

1º Leilão - QUA/23/OUT/2019 - 10:30hs
Lances a partir de R$ 2.627.853,62
2º Leilão - QUA/23/OUT/2019 - 10:30hs
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Descrição do lote: BEM IMÓVEL correspondente ao Lote nº 53/55-A-1, subdivisão dos lotes nºs 53 e 55-A, da Gleba I- Ivaí, da Colônia Paranavaí, situado neste Município e Comarca, com área de 15,6077 hectares. Confrontações “A Leste, partindo de um marco de madeira cravado na divisa dos lotes nºs 55-A e 55, segue por linha seca, no rumo magnético 04º 48’ SW, medindo 553,30 metros, até outro marco de madeira cravado na divisa referida, confrontando com o lote nº 55; ao Sul, segue à direita por linha seca, no rumo 61º 00’ SE, medindo 392,40 metros, até outro marco de madeira, confrontando com os lotes nºs 55-A e 53; A Oeste, segue a direita por linha seca, no rumo 13º 17’NE, medindo 381,40 metros, até outro marco de madeira, confrontando com os lotes nºs 55-A e 53; Ao Norte, segue à direita por linha seca no rumo 87º 56’ SE magnético, medindo 304,80 metros, até outro marco de partida, início desta descrição, confrontando com os lotes nºs 55-A e 53 da Gleba I-Ivaí. Obras civis que constituem o conjunto industrial existente no imóvel desta matrícula: 1º) Edifício principal do matadouro frigorífico edificado em 2 pavimentos, com a área total de 3.782,50 metros quadrados (1.822,50 no térreo e 1.960,00 m² no andar superior); 2º Edifício secundário com 675,00 metros de área; 3º) Edifício das caldeiras com 250,00 m² de área. 4º) Edifício para estação abaixadora de força e compressores, com 225,00 m²; 5º) Edifício sede com 885,60 m²; 6º) Edifício da administração, com 597,00 m²; 7º) Edifício de sequestro de emergência com 64,00 m²; 8º) Garagem e churrasqueira com 161,00 m²; 9º) Edifício do setor de charque, com 1.588,00 m²de área assim distribuída: a) – Edifício para a elaboração de charque, com a área de 450,00 m²; b) – Edifício para depósito de charque, com 215,00 m²; c) – varais para exposição de charque ao sol, com 900,00m²; d) – guarita com 7,00 m²; e) – sanitários com 16,00 m²; 10º) construção para lavagem de veículos e borracharia, com 65,00 m²; 11º) – construção destinada à decantação de sebo com 60,00 m²; 12º) currais com 3.665,00 m²; 13º) – três casas de madeira, sendo 2 com 120,00 m² cada uma e uma com 60,00 m²; 14º) dezesseis casas, sendo 2 de alvenaria, com 75,00 m² cada; 8 casas de alvenaria, com 64,00 m²; cinco casas de madeira pré-fabricadas com 90,00 m² cada, e uma casa de madeira com 80,00 m²; 15º) dois barracões de madeira destinados a oficina com a área total de 570,00 m²; 16º) barracão de madeira destinado a depósito de materiais com 72,00 m² de área; 17º) barracão de madeira destinado à marcenaria e carpintaria, com área de 300,00 m²; 18º) barracão de madeira destinado ao armazenamento de madeira beneficiadas, com 570,00 m²; 19º) barracão de madeira destinado ao beneficiamento de tripas e lavanderias com 320,00 m². Câmaras de estocagem; pavimento térreo – duas câmaras de estocagem, com 483,00 m². Câmaras de triagem, com 87,00 m². Extensão de plataforma de embarque. Depósito de embalagem e sanitários. Primeiro pavimento: duas câmaras de estocagem, com 483,00 m². Ante-câmara e câmara de triagem, com 203,00 m². Câmara de resfriamento com 161,00 m² de área – Corredor para as Câmaras com 63,00m², sanitários com 30,00 m², conforme assim descrito na matrícula nº 25.842, registrada perante o 1º Ofício do Registro de Imóveis da Comarca de Paranavaí/PR.

CONSTA DO LAUDO DE AVALIAÇÃO: O terreno avaliando possui formato irregular, superfície seca, topografia original com declividade de 10 a 20%, porém, foram executadas obras de terraplenagem com cortes, aterros, compactações e nivelamentos de cotas para a implantação das construções e seu perímetro encerra a área total de 15,6077 hectares (1 hectare = 10.000,00 m²). O terreno abriga as dependências do Frigorífico Margen Ltda, atualmente sem atividades operacionais, e encontra-se próximo a linha que divide a área rural da área de expansão urbana determinada pelo setor de Planejamento da Prefeitura Municipal de Paranavaí – PR. Sobre o terreno retro mencionado existem construções, que perfazem a área construída total de 23.244,24 m² (vinte e três mil duzentos e quarenta e quatro metros quadrados e vinte e quatro decímetros quadrados). O terreno fica no final da Av. Lázaro Figueiredo Vieira e o acesso é feito por via pavimentada em asfalto.

O lote também possui máquinas e equipamentos, composto por divisões de: Graxaria; Abate Sanitário; Lavanderia; Balança Rodoviária; Casa de Máquinas; Gerador Vapor/Água quente; Energia Elétrica; E.T.A; Curral; Manutenção; Sistema de Captação de água; Ambulatório; Cozinha; Ar Comprimido; Recepção de Materiais para Graxaria; Embalagem Miúdos; Embalagem Carnes; Embarque; Abate; Tratores e Carretas; Lavador de Caminhões; Miúdos; Triparia/Bucharia; Desossa e Lavagem Carretilhas.

Para maiores informações acesse o edital e os documentos nas respectivas abas ao lado.